8 Wskazówek dla osób chcących uzyskać maksymalny zysk ze sprzedaży nieruchomości którą posiadają za granicą
Specjaliści z Next-Immo przygotowali kilka porad jak kupić okazyjnie nieruchomości za granicą, dzieląc się ciężko zdobytą wiedzą poprą wieloletnim doświadczenia, pomożemy Ci kupić nieruchomość mądrze i bezpiecznie. Ponieważ żyjemy w czasie, gdzie dywersyfikacja stylu życia i portfela inwestycyjnego w celu włączenia nieruchomości za granicą jest niezbędną koniecznością.
Można dać sobie najlepszą szansę na dokonanie właściwego zakupu i pozycjonowania się w celu uzyskania maksymalnego zwrotu z przeprowadzonej inwestycji.
Niezależnie od tego, czy rozważasz swój pierwszy zakup nieruchomości za granicą ( co zalecamy właśnie teraz)... czy też chcesz rozszerzyć już dobrze zdywersyfikowany portfel inwestycji... kluczem do sukcesu jest pamiętanie o kilki ważnych podstawach inwestowania .
Specjalnie na tą okazję w Next-Immo przygotowaliśmy osiem rzeczy do pomogą Ci w skutecznym inwestowani w nieruchomości za granicą
Jak mówi podstawowe przysłowie, w nieruchomościach pieniądze zarabia się na kupnie, a nie na sprzedaży. Jest to prawdą pierwsza i najważniejsza, a najlepszym sposobem na uzyskanie najlepszego zysku przy odsprzedaży jest unikanie pospolitych zakupów . Wybierz nieruchomość wyjątkową i o wysokiej jakości. Jakość może dotyczyć np. lokalizacji, sąsiedztwa, budynku, zabudowy lub pojedynczego zasobu.
Zobacz oferty nieruchomości w Niemczech: Immobilien: zum Kaufen oder Mieten
Lata temu oglądaliśmy dom na sprzedaż. Był w doskonałej okolicy, jeden z najlepszych adresów w mieście, a cena katalogowa to odzwierciedla. Właściciele byli tak pewni, że będą w stanie sprzedać za najwyższą cenę , że nie zrobili nic aby przygotować nieruchomości na sprzedaż .
W domy był bałagan , okna były zasłonięte, ,a pokoje był zagracone śmieciami. Nie można było ocenić wielkość pokoi lub uzyskać żadnej perspektywy. Dom całkowicie stracił na atrakcyjności
Szybko więc ruszyliśmy dalej i zauważyliśmy inny ciekawszy dom który został kupiony . To zdarza się często z wysokiej klasy nieruchomościami. Zamożne rodziny nie muszą sprzedawać, więc trzymają się najwyższych cen , wierząc, że ich nieruchomości są warte więcej niż w rzeczywistości, często po prostu z powodu miejsca, w którym się znajdują.
Pokoje w Twojej nieruchomości za granicą prawdopodobnie nie będą ciemne i zagracone, ale powinieneś zrobić co możesz, aby uczynić to miejsce zachęcającym, gdy nadejdzie czas sprzedaży.
Trudno jest zmienić pierwsze wrażenie niedoszłego nabywcy, więc zrób to tak dobrze, jak to tylko możliwe. Zapłaciliśmy do malowania wspólnych obszarów, więc podejście do naszej jednostki było tak atrakcyjne, jak to możliwe. Zdecydowanie pomaluj swoje własne ściany wewnętrzne, jeśli tego potrzebują.
Upewnij się, że urządzenia działają, zwłaszcza, na rynku w tropikach, zamontuj klimatyzatory . Pomyśl nawet o modernizacji drzwi wejściowych. Ciężkie, wysokiej jakości drzwi mogą zrobić dobre pierwsze wrażenie, podczas gdy ekran lub puste, lekkie drzwi krzyczą taniością.
Potencjalny nabywca będzie faworyzował nieruchomość, do której może się wprowadzić lub wystawić na wynajem w dniu, w którym zamknie mieszkanie, bez konieczności wykonywania jakiejkolwiek pracy. Jeśli postrzega miejsce jako zniszczone, będzie oczekiwać okazyjnej ceny. Dokonać nieruchomości obraz-perfect, i można poprosić o górnej dolara.
Chyba, że sprzedajesz do szybkim rynku nieruchomości , cierpliwość jest kolejnym wymogiem dla uzyskania najwyższej zysku, zwłaszcza przy sprzedaż nieruchomości wysokiej klasy. Uzyskanie swojej ceny za nieruchomość premium oznacza oczekiwanie na właściwego nabywcę który jest to cenę skórny zapłacić. To wymaga czasu
Jeśli możesz bądź cierpliwy, aby czekać na właściwego nabywcę, On się pojawi , czekanie jest tego warte
Poszukaj nieruchomości w UK tutaj: Property to rent
Ludzie przyjdą zobaczyć nieruchomość (lub nie) na podstawie tego, jak ona wygląda w Internecie. Profesjonalne przygotowane materiały reklamowe to podstawa. Musisz w to zainwestować żeby dobrze sprzedać nieruchomość
Każdy rynek ma sezon, który jest lepszy dla aukcji i sprzedaży niż reszta roku. Cześć nieruchomości lepiej sprzedaje się w lecie a inne w zimie , suchej pory roku, sezon może zrobić dramatyczną różnicę w cenie sprzedaży którą jesteś w stanie zrealizować. Rozważ dokładnie który moment jest najlepszy na sprzedaż twojej nieruchomości
Jeśli masz doświadczenie w pisaniu lub umiejętności marketingowe, należy rozważyć sporządzenie listy zalet dla sprzedawanej nieruchomości. Żaden agent nie zna wszystkich mocnych punktów sprzedaży twojej nieruchomości tak dobrze, jak ty. Na pewno bież udział w przygotowaniu takich list
Sprawdź atrakcyjne nieruchomości we Francji: Annonces Immobilieres
Podczas sprzedaży jednego z naszych mieszkań Warszawie zauważyliśmy, że inne mieszkania w tej samej okolicy były zbyt drogie, a oni nie sprzedawały. Podnieśliśmy naszą cenę o 35 000 zł i nadal byliśmy najtańszą ofertą w naszej strefie w tym czasie. Nasze miejsce sprzedało się w ciągu kilku dni.
Najlepszym sposobem na zrealizowanie premii przy odsprzedaży jest sprzedaż innemu obcokrajowcowi.
Udekoruj swoją własność, aby była atrakcyjna dla przyszłego klienta i inwestuje w promocję nieruchomość online w języku angielskim i przez anglojęzycznego agenta nieruchomości. To przyciągnie kupujących szukających prostego, kluczowego zakupu i gotowych zapłacić więcej, aby nie mieć do czynienia z żadną pracą.
Proszę pamiętaj Najlepszy kupujący to taki, który nie ma lub który nie chce poświęcić czasu na polowanie na okazje. To prawie zawsze jest zagraniczny nabywca.
