Decydując się na zakup mieszkania, pierwszą podstawową kwestią, jaką poruszamy to wybór rynku. Inwestorzy mają do wyboru rynek pierwotny lub wtórny. Zarówno jeden, jak i drugi ma swoje zalety. Dla jednej osoby pewne cechy mogą być atutem, ale dla drugiej z kolei wadą. Dlatego też wybór ten często jest kwestią indywidualną. Niemniej wiele osób decyduje się na rynek pierwotny. Dlaczego? Jakie są jego zalety?
Główną zaletą mieszkań oferowanych przez deweloperów jest, że nie mają one wad po poprzednich właścicielach. W rzeczywistości oznacza to, że nie czuć w nich dymu po palonych papierosach, nie ma problemu z insektami, czy też na ścianach nie zaczyna wychodzić grzyb. Zakup mieszkania z rynku pierwotnego wiąże się także z tym, że nie spoczywają na naszych barkach dodatkowe koszty związane z wymianą instalacji czy generalnym remontem, których ceny mogą być niebotyczne. Nowe mieszkania w przeciwieństwie do nieruchomości z rynku wtórnego nie muszą przechodzić więc remontów i są gotowe do urządzenia.
Dużym atutem mieszkań i domów z rynku pierwotnego jest to, że charakteryzują się one nowoczesną infrastrukturą. Rozwój technologiczny także znajduje swoje miejsce w budownictwie. Tym samym w nieruchomościach dostępnych jest wiele udogodnień dla mieszkańców. Coraz częściej można znaleźć budynki przystosowane do osób z niepełnosprawnościami, klimatyzacją, czy windą, co w przypadku rynku wtórnego jest rzadko spotykane.
Innym atutem jest również teren okalający nieruchomość, ponieważ jest on funkcjonalnie zagospodarowany. Wokół budynku są parkingi, place zabaw oraz miejsca na sklepy i lokale usługowe. Do budowy nowoczesnych nieruchomości stosowane są ekologiczne i energooszczędne rozwiązania technologiczne. Przekłada się to oczywiście na znacznie niższe koszty utrzymania mieszkania.
Decydując się na mieszkanie z rynku pierwotnego nie ma obaw, że trzeba będzie je wykańczać. Standard wykończenia pod klucz, jeśli chodzi o mieszkania i domy na sprzedaż w Komorowicach, daje nam możliwość szybkiego wprowadzenia się. Ponadto deweloper już na wczesnym etapie budowy jest w stanie zmodyfikować projekt pod nasze indywidualne potrzeby, np. rozkład mieszkania.
Lokalizacja moze być dla niektórych kontrowersyjną zaletą, szczególnie patrząc na to, że nowoczesne nieruchomości buduje się na obrzeżach miast. Dla jednych spokój i cisza będą niesamowitym komfortem. Dla drugich lokalizacja oddalona od centrum miasta może okazać się wadą. Biorąc jednak pod uwagę fakt, że w wielu miejscowościach komunikacja ze ścisłym centrum jest bardzo dobra, nie ma obaw, że nie uda się dotrzeć do pracy na czas, czy też trzeba będzie spędzić długie godziny w korkach we własnym samochodzie. Należy jeszcze zaznaczyć, że wśród ofert znajdujących się na rynku pierwotnym, mieszkania na sprzedaż są zazwyczaj zlokalizowane na prestiżowym, często zamkniętym osiedlu. Wiąże się to z większym bezpieczeństwem. Zwłaszcza że takie osiedla są nie tylko monitorowane, ale także pilnowane przez ochroniarza.
